Profitez de la sélection P&C

Transaction locative

Notre mission :

  • Recherche du locataire et sélection pointilleuse du dossier.
  • Compte-rendu après chaque visite.
  • Mandat d’un diagnostiqueur pour les diagnostics obligatoires.
  • Rédaction du bail de location.
  • Établissement de l’état des lieux d’entrée et de sortie de votre locataire.
  • Recherche d’un nouveau locataire, dès le dépôt du préavis de départ de l’ancien locataire.

 

Sélection du locataire

Nous étudions rigoureusement TOUS les dossiers que nous vous transmettons.

  • Copie de carte d’identité recto-verso.
  • 3 derniers bulletins de paie.
  • Contrat de travail.
  • Avis d’imposition N-2 de chaque personne.
  • Justificatif prestations (allocations familiales).
  • Justificatif APL ou AL par un relevé estimatif d’aide au logement délivré par la CAF ou sur caf.fr
  • Justificatif d’autres ressources à caractère régulier et permanent.
  • RIB.
  • Toutes les références sont vérifiées par nos soins.

UN CAUTIONNAIRE EST DEMANDÉ SI NÉCESSAIRE.

 

Mandat de location : obligations

  • Le mandat est OBLIGATOIRE
    Il doit être écrit et préalable à toute négociation.
    Article 72 du Décret n°72-678 du 20 juillet 1972 alinéa 1 :
    Le titulaire de la carte prévue à l’article 1er (alinéa 1) du présent décret ne peut négocier ou s’engager à l’occasion d’opérations spécifiées à l’article 1er (1° à 5°) de la loi susvisée du 2 janvier 1970 sans détenir un mandat écrit préalablement délivré à cet effet par l’une des parties.
  • Diagnostics.
  • Titre de propriété.
  • Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO).
  • Installation détecteur de fumée à compter du 8 mars 2015 (BAUX habitation).
L'immobilier haut de gamme, nos suggestions