PIERRES et CARACTERE – Cabinet de Champsavin vous propose ce superbe appartement situé au cinquième étage d’une petite copropriété édifiée dans les années 1970 de standing.
Desservi par un ascenseur, il se compose d’une grande entrée avec placard/vestiaire se prolongeant sur un dégagement central
distribuant en étoile toutes les pièces :
– Salon de 35 m² bénéficiant d’une triple exposition Est, Sud et Ouest éclairé par deux portes fenêtres sur un balcon filant d’une part et sur une terrasse exposée Ouest d’autre part , et deux fenêtres au Sud. Espace salle à manger et espace salon.
– Cuisine aménagée et équipée séparée du dégagement par une verrière en aluminium de style industriel conférant un cachet au centre de l’appartement. Cuisine avec double Exposition Sud et Ouest et ayant un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest avec espace table et chaises.
– Grande chambre avec espace bureau ou possibilité d’aménager un grand dressing, exposé à l’Est sans vis-à-vis et donnant sur un balcon filant ;
– Chambre exposée Ouest donnant sur l’arrière de l’immeuble très au calme ;
– Toilettes séparées avec attentes pour lave-mains ;
– Espace buanderie ;
– Salle d’eau avec dressing intégré, douche à l’italienne avec grand receveur de douche, meuble avec vasque intégrée, miroir, une double porte fenêtre à l’Est sans vis-à-vis ;
En annexes :
– Une grande cave au sous-sol éclairée et bénéficiant d’une prise électrique d’une surface d’environ 12 m², offrant une grande capacité de stockage dans un sous-sol très sain.
– Parking couvert avec accès par un passage privé, ce qui apporte une double sécurité.
– Un grand local vélos collectif au rez-de-chaussée de l’immeuble pour une vie quotidienne facile.
Un appartement complet, en excellent état, très lumineux et bénéficiant de superbes vues dégagées.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4354 euros.
