CAYOLA – GOLF BOURGENAY – VILLA DE STANDING

Villa récente située dans le domaine résidentiel de la baie de Cayola, à 3 min de la mer, la piste cyclable passant au bout de la rue vous emmènera au port Bourgenay, à la plage du Veillon ou bien aux Sables d’Olonne. Vous apprécierez les 173 m² habitables, la suite parentale de 35 m² au rdc, une chambre ou bureau, le séjour de 57 m² très lumineux, la cuisine séparée de 15 m² tout équipée. L’étage dispose de deux grandes chambres, un wc et une salle d’eau . Vous profiterez d’une salle de convivialité de 48 m² ouverte sur la piscine chauffée de 11×4.50. Cet espace est idéal pour accueillir les amis et la famille. Le double garage de 60 m² carrelé, abrite sans difficulté 2 véhicules. Le jardin de 1208m² est clos, sans vis à vis, paysagé et équipé de l’arrosage automatique sur un puits artésien. Deux terrasses couvertes d’environ 40 m² chacune, une à l’ouest et la seconde au nord, est très appréciable en plein été. Bien rare et de grande qualité. DPE EN COURS. Prix de vente hors honoraires: 709 000 euros Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur: 28 000 euros dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 173m²
DPE DPE C
GES GES D
737000 €*

Réf. : VI166BL-3

*Honoraires d'agence inclus

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